1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市北区
12.2万円/㎡
前年比-20.4%
ルモン・クレール北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区泉台一丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩9分
1989年築 / 13階建 / 143戸 / RC造
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8階 / 64.49㎡の場合
相場
738万円
11.4万円/㎡
385
620
855
1,090
AI査定結果
推定相場価格
738万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜855万円
9.6万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ルモン・クレール北鈴蘭台
650万円（10.1万円/㎡）/ 8階 / 64.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 650万円 | 10.1万円 | 8階 | 64.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 880万円 | 12.8万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 880万円 | 13.6万円 | 12階 | 64.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 780万円 | 12.1万円 | 12階 | 64.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/16 | 1,290万円 | 18.7万円 | 6階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 1,390万円 | 20.2万円 | 6階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/29 | 800万円 | 12.4万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 1,180万円 | 17.8万円 | 12階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は12.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 920万円 | 11.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 570万円 | 10.4万円 | 54.62㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 999万円 | 13.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ディオフェルティM’s神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅3分 | 800万円 | 13.3万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 10.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 鈴蘭台駅20分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 880万円 | 11.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市北区では20.4%下落しています。